値下げ物件
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【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
平坦地
整形地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 坪単価 | 坪24.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市桝塚西町南山 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北野桝塚』 徒歩9分 (約720m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄バス『「北野桝塚」』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 |
実448.81㎡(135.76坪) 路地状部：112.41㎡ |
接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・土地再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 高嶺小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 上郷中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊田市立高嶺小学校 徒歩19分 (約1500m) 豊田市立上郷中学校 徒歩17分 (約1300m) たかねこども園 徒歩23分 (約1771m) ミニストップ桝塚店 徒歩7分 (約549m) やまのぶ上郷店 徒歩22分 (約1729m) V・drug上郷店 徒歩27分 (約2084m) 上郷郵便局 徒歩14分 (約1116m) 上郷公園 徒歩21分 (約1660m) トヨタ自動車上郷工場 徒歩51分 (約4030m) |
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| 備考 | ■土地面積広々約135坪 ■完成宅地渡し ■建築条件なし～お好みのハウスメーカーで建築可能～ ※都市ガス・上下水道引込工事代、水道分担金、下水道受益者負担金は売買価格に含みます。 ※公共桝設置に要する費用は買主様負担です。 ※通路部分には隣地の通行地役権が設定されます。 ※隣地隅切りに通行地役権を設定します。 ※電線引込用のポールが必要です。 ※通路① (103番3)には隣地上下水道引込があります。 ※共有物、被越境があります。(覚書対応) ※造成完了予定は2026年3月末です。 ◇ミニストップ桝塚店…約590ｍ（徒歩8分） ◇やまのぶ上郷店…約1600ｍ（徒歩20分） ◇V drug上郷店…約2000ｍ（徒歩25分） |
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| 物件番号 | 4557021 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 滉人
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