▼住宅ローンの話「住宅ローンとはどんなもの?」
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こんにちは!店長の髙橋です。
『マイホームで暮らす』という夢を叶えるため、
貯蓄だけでは用意できない部分を助けてくれるのが「住宅ローン」。
では、その「住宅ローン」とはどんなもの?
▼どんな時? 「住むため」&「自分のため」
住宅ローンはその名の通り、住宅を取得する時に利用できるローンです。
原則は「本人が住むため」のものであり
「人に貸すため」「セカンドハウス」の場合などは利用できません。
借り換えや、中古住宅購入にも、ほとんどの住宅ローンが利用できます。
ただし、金融機関によって要件が違うので、あらかじめ確認が必要です。
▼どんな人? 「安定した収入のある人」
住宅ローンは誰でも借り入れ出来るわけでなく、
「安定した勤労収入がある」ことが大きな要件です。
そのため、専業主婦や年金収入だけの人は借り入れできません。
年収や勤続年数(自営業は実績)、返し終える年齢、
健康状態なども借り入れできるかどうかの大事な要素ですが、
その審査基準も金融機関よって違います。できれば複数に相談をしてみましょう。
▼どこで? 「銀行だけでない」
住宅ローンは一般的に銀行やJA,住宅ローン専門会社などで借りることが出来ます。
その他、会社員や公務員が利用できる財形住宅融資や、
自治体が住民のために行う自治体融資などもあり、
今は取扱い機関や商品内容の種類も豊富です。
広い選択肢から、より自分に合った住宅ローンを見つけることが大事です。
住宅ローンは借入金が高額であり、長期にわたって返済することになります。
そのため、無理な返済計画で生活を圧迫したり、
返済が滞ってマイホームを手放したりするリスクは絶対に避けたいと思う人は少なくありません。
問題なく完済できる住宅ローンを借りるためには、自分に合う住宅ローン商品・金利プランを選ぶことが重要です。
とはいえ、どのように住宅ローンを選べばよいのかわからない人もいるでしょう。
住宅ローンについてきちんと学びたい人は、
「住宅ローンに関する無料相談会」にぜひご参加ください。

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